最近知ったのだけど住宅ローン減税って税額控除なので、生命保険の控除のように給与収入から生命保険控除5万円を引いて10で割る（所得税率10%）のではなく、給与所得を10で割ってから住宅ローン減税分20万円を引く計算（借入金等の年末残高の限度額2,000万円×1%。ただし1%というのは最初の6年だけで厳密にはH20年度時点で10年間で160万円の控除額）になるので、20万以上の所得税を払うサラリーマンの場合、所得税と住宅ローン減税の控除の関係性だけで考えたら、住宅ローンを組むメリットが少しだけあるのかなと思ったけど、結局のところ住宅ローン減税分は銀行からの借入金の利息の返済額で相殺される、ていうか仮に3000万借りたら利率1%としても年額30万の利息なので住宅ローン減税分で相殺どころか足が出るわけで、所得税と住宅ローン減税と銀行の借り入れ利息の関係性で考えると、さほど住宅ローンの控除にお得感があると思えないねというのが自分の雑感。もちろんH20年で住宅ローン減税はなくなることを考えたら（住宅ローンの控除が）ないよりかはあったほうがマシというのも事実だけど。

参考↓
財務省の住宅ローン減税制度の概要

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